Balneário Camboriú não é apenas um cartão-postal do litoral catarinense. É também um dos mercados imobiliários mais consistentes e valorizados do Brasil. Para quem investe em imóveis, entender os fatores que impulsionam o metro quadrado da cidade é fundamental para tomar decisões seguras e lucrativas.

Por que Balneário Camboriú valoriza acima da média

O crescimento da cidade foi pautado por urbanismo, qualidade de vida e atratividade turística. A combinação de infraestrutura de alto nível, obras de mobilidade, entretenimento e o status de destino internacional consolidaram Balneário Camboriú como um dos endereços mais desejados do país.

O papel da FG Empreendimentos no reposicionamento da cidade

Entre os protagonistas desse movimento está a FG Empreendimentos. A construtora assinou ícones que mudaram o skyline e colocaram a cidade no mapa do alto padrão global. Cada novo projeto da FG não é apenas um edifício, mas um marco que redefine como morar e investir em frente ao mar. E o futuro já aponta para um novo capítulo dessa história: o Senna Tower, que será o edifício residencial mais alto do mundo, reafirmando Balneário Camboriú como vitrine internacional de inovação e exclusividade.

O que realmente impacta o metro quadrado

A valorização de um imóvel em BC não acontece por acaso. Alguns fatores pesam diretamente na equação:

• Localização: estar na orla ou próximo a pontos estratégicos.
• Vista: unidades frente mar ou com panoramas livres são as mais disputadas.
• Altura: apartamentos em andares mais altos tendem a valorizar mais rápido.
• Exclusividade: projetos assinados, com poucas unidades e diferenciais arquitetônicos, são mais resilientes.

Case real: o Grand Place Tower

Um exemplo recente comprova essa dinâmica. Em março de 2021, uma unidade do Grand Place Tower, no Centro de Balneário Camboriú, foi vendida por R$ 3.491.000,00.

Quatro anos depois, em agosto de 2025, essa mesma unidade foi revendida por R$ 5.954.000,00.

O resultado? R$ 2.463.000 de valorização nominal, equivalente a 70,55% em pouco mais de 4 anos, ou cerca de 12,85% ao ano.

Um desempenho que rivaliza – e supera – muitos ativos financeiros tradicionais, com a vantagem da segurança patrimonial e da liquidez que o mercado imobiliário de alto padrão oferece.

Como investir com foco em valorização

Para quem busca oportunidades semelhantes, algumas recomendações são fundamentais:

• Apostar em grifes consolidadas, como a FG, que entregam padrão reconhecido.
• Preferir lançamentos bem localizados, onde o metro quadrado tem potencial de crescimento ainda maior.
• Avaliar diferenciais únicos de cada projeto: vista, exclusividade e design fazem toda a diferença no longo prazo.

Conclusão

Investir em imóveis em Balneário Camboriú é investir em um mercado consolidado, com um histórico consistente de valorização e sustentado por demanda constante. Casos como o Grand Place provam que, quando a escolha é certeira, o imóvel certo pode transformar não apenas o estilo de vida de quem mora, mas também o patrimônio de quem investe. Quer conhecer as oportunidades FG? Clique aqui.