Porto Belo já foi considerada uma cidade de veraneio discreta entre Itapema e Bombinhas. Mas o cenário atual mostra outra realidade: crescimento populacional acelerado, novos bairros planejados, valorização imobiliária recorde e um estilo de vida que equilibra natureza e urbanismo. Porto Belo valorização imobiliária é um tema que tem ganhado destaque na região.

Com localização estratégica no litoral norte de Santa Catarina, a cidade tem atraído cada vez mais olhares atentos — de quem quer viver bem e de quem sabe identificar um bom investimento.

Crescimento populacional e ritmo acelerado

Em 12 anos, Porto Belo teve um aumento de aproximadamente 72% na população, saindo de cerca de 16 mil moradores em 2010 para mais de 27 mil em 2022. Esse salto coloca a cidade entre as que mais cresceram no país no período. Porto Belo valorização imobiliária acompanha o ritmo de lançamentos: Porto Belo liderou a Costa Esmeralda em lançamentos e vendas, acumulando mais de R$ 10 bilhões em VGV em 2023.

Infraestrutura via Masterplan Perequê

O bairro Perequê, em especial, é o centro das mudanças. Projetos robustos integram o Masterplan Perequê, que liga a iniciativa privada e prefeitura para redesenhar a orla urbana e revitalizar espaços públicos. Um dos destaques é a construção de dois molhes no Rio Perequê, com investimento estimado de R$ 13 milhões, para conter sedimentação, melhorar a qualidade da água e transformar a área em atração turística. O plano é entregar a obra em até 180 dias após aprovação dos licenciamentos.

Além disso, há iniciativas como:

• Engordamento da faixa de areia da praia
• Urbanização dos molhes e orla
• Projeto de passarela no Costão dos Vieiras
• Pavimentação e drenagem de ruas como Santino e Dorvalino Voltolini
• Praça de pedestre sobre o Rio Perequezinho
• Pier turístico no Perequê

Essas ações reforçam o posicionamento de Porto Belo como cidade planejada e conectada à natureza — sem perder o foco no desenvolvimento estrutural e na valorização imobiliária.

Valorização imobiliária com fundamento

O valor médio dos imóveis cresceu cerca de 17% em 2023, contra os 8% do litoral como um todo. Projeções indicam uma valorização de até 30% nos próximos dois anos, impulsionada pelo desenvolvimento do município como um todo, e não apenas por oferta restrita. Porto Belo valorização imobiliária está fundamentada em infraestruturas que contribuem para a qualidade de vida dos moradores.

Com mais de 200 incorporadoras atuantes e lançamentos em ritmo acelerado, Porto Belo conta com infraestrutura viária, saneamento, energia e acessos modernizados, tudo pautado pela cooperação entre gestão pública e iniciativa privada.

Qualidade de vida que atrai

Porto Belo preserva sua essência de cidade tranquila: praias limpas, mar sereno, mata atlântica e ambiente urbano humanizado. Mesmo com expansão acelerada, mantém o clima de refúgio — atraindo não só investidores, mas famílias e profissionais que buscam viver com equilíbrio entre trabalho, natureza e ritmo de cidade menor.

Porto Belo hoje: valor que faz sentido

Dados são números apenas quando desconectados de contexto. Em Porto Belo, valorização imobiliária Porto Belo cada porcentagem de crescimento ou cifra de investimento reflete um histórico de planejamento e visão. A cidade está se tornando um ponto de referência para quem busca qualidade com inteligência e retorno sustentável.

Para entender essas mudanças a fundo e descobrir as possibilidades reais de investimento ou moradia, fale com o time CRI.